台中七期特區豪宅  西屯買屋 / 西屯買房 - 台中歌劇院豪宅網七期大陸寶格大露臺朝南帝王戶

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

預約看屋

更多優質好屋: 61

※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：28880 萬 (含車位價)
參考單價：90.69 萬/坪
地址：台中市西屯區市政北五路地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
社區：大陸寶格
格局：開放空間
總坪數：318.44 坪 (包含車位面積)
主建物面積：164.17 坪
附屬建物面積：11.86 坪
共同使用：106.45 坪
土地面積：20.09 坪
樓別/樓高： 37樓 / 39樓
屋齡：8 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 電梯大樓
車位：坡道平面式
車位描述：B2 四平面車位
電梯：有

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪電梯大樓房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：保全公司
朝向方位：坐北朝南
鄰近學校：惠文學區
鄰近公園：歌劇院、夏綠地公園、秋紅谷
生活機能：新光大遠百家樂福
附近交通：朝馬轉運站.老虎城公車站.歌劇院公車站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

此物件屬於「極致獨享型」豪宅，適合預算寬裕且追求頂級居住體驗與地段地位的買家。

是否值得購買： 值得考慮，但需審慎評估。

主要理由： 若您的主要目的是「自住享受」且「長期持有」，此物件具備極高的吸引力。七期核心地段、37 樓黃金視野、知名建築師設計以及四車位的配置，在市場上極為稀缺，這些都是難以複製的硬體優勢。然而，由於總價高且需額外投入鉅資進行裝修，且未來轉手流動性較低，若您的目的是短期投資或資金運用需靈活，則風險較高。建議在確認裝修預算與資金調度無虞後，再進行購買決策。

問與答

我要發問

台中歌劇院豪宅網

詹勝(仲介，收取服務費)

暱稱：Jonson

專業品質：

服務態度：

房仲電話：0900-520777

訂閱：16 (加入)

住商不動産七期歌劇院加盟店

經紀業名稱: 大恆不動產經紀有限公司

證號: (107)登字第331313號

台中歌劇院豪宅網詹勝 Jonson 0900-520-777
~~ 我在國家歌劇院 & 夏綠地園道為您銷售豪宅 ~~
誠摯用心，專業討論，值得您的信賴 !
☘️ 91年即聚焦七期，深入精耕，親眼目睹每一棟建築物長高變壯麗。【品味台中最美的建築天際線】

☘️ 108年6月立足【歌劇院】正前面【住商七期歌劇院加盟店】。不敢自認最優，但我是會【盡全力把事情做到最完美】的那個人。

住商不動產七期歌劇院店
台中市西屯區惠來路二段238號（國家歌劇院正對面）

認真誠懇專業服務值得信賴
歡迎來電預約鑑賞
請洽 - 七期專家豪宅達人
Greatbuilding Jonson
店執行長/詹勝 0900-520777
LINE-ID 加好友、同手機號碼
交付所託、全力以赴